【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計2016年12月內(nèi)部交易資料統(tǒng)計，12月前28日的成交狀況，其中整體房市交易量較11月微增3.5％，較2015年同期增加約3.1％，各行政區(qū)中雙北市在11月量增墊高基期後，12月交易量都出現(xiàn)微幅減少，反而是桃園、臺中等區(qū)域都出現(xiàn)一波明顯量增的年前買氣。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對於未來房價看法仍保守，尤其是大臺北地區(qū)，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應(yīng)只維持「微溫」的表現(xiàn)，但若以區(qū)域來看，房價較為親民的大臺北以外區(qū)域，仍有年前的房市旺季效應(yīng)，交易量普遍呈現(xiàn)月增且年增的相對熱絡(luò)表現(xiàn)。
 
大臺北地區(qū)由於11月出現(xiàn)一波熱絡(luò)買氣，墊高11月的交易量基期水準(zhǔn)，因此臺北市雖然交易量月減約10％，但整體來看仍維持和2016年12月相同的水準(zhǔn)，新北市交易量則是月減約5.8％，但年減約3.8％，表現(xiàn)最好的則是桃園市，分別月增17.3％與年增12.7％，臺中市則是月增10.5％與年增8.1％，高雄市則是月減和年減都在1成左右的幅度。
 
至於成交特性部分，臺北市的蛋黃區(qū)未能延續(xù)11月熱絡(luò)的買氣，曾敬德表示，近期北市府提出房屋稅改革方向，市場解讀正面，相對屋主對於價格的信心也略微回溫，但買方對於價格態(tài)度仍保守，因此交易速度略為放緩，大臺北以外的區(qū)域因為平均住宅房價都在2字頭以內(nèi)，都還在雙薪家庭可負(fù)擔(dān)的範(fàn)圍，房市相對穩(wěn)定，同時也是12月旺季表現(xiàn)較好的區(qū)域。